Uniek concept van 5 compacte “budget” appartementen (60 à 70m2) , allen met

• Perfecte indeling: elke cm2 wordt optimaal benut , mooie ruimtes
• groot terras (tot 36 m2) of tuin (tot 60 m2)
• 1 grote slaapkamer (voor velen beter dan 2 kleine )
• grote individuele garage en parkeerplaats : nooit geen parkeerproblemen!
• grote bergruimte
• degelijke, traditionele afwerking

Uniek qua prijs/budget:

• Desselgem behoort tot Waregem, doch hier zijn de grondprijzen nog betaalbaar
• Enkel 10% registratie op grondwaarde ( in plaats van 21% BTW)
• Geen keuze in afwerking: overal dezelfde tegels, keuken, …. Daardoor kunnen wij toch een kwalitatieve standaard afwerking aanbieden tegen een lagere prijs.
• Geen lift : grote kost die wegvalt + geen onderhoudskosten = lage syndic kost !
• “BEN” appartementen (energie neutraal) waardoor 50 tot 100% kan bespaard worden op de KI kosten (onroerende voorheffing), en dit gedurende de eerste 5 jaar
• U koopt rechtstreeks van de bouwheer

Uniek door zijn architectuur:

• Tijdloze “no nonsens “ architectuur
• 3 gevel gebouw met grote doorgang naar de achtergelegen 8 garages
• Wordt ca 5 m dieper naar achteren gebouwd in vergelijking met de woningen links en rechts van de residentie: deze ruimte wordt benut voor groen aanplanting
• Onteigening vrij (doordat er dieper wordt gebouwd)
• Perfecte indeling en goede orientatie
• Oog voor groen/natuurelementen: gebruik van hout in gevels, tuin vooraan gebouw, groen dak boven de garages, ….
• Grote vensters zorgen voor veel lichtinval

Uniek door zijn ligging:

• in het midden van de as Kortrijk – Waregem
• Vlotte bereikbaarheid van en naar snelwegen (via Waregem, of Deerlijk of Kortrijk)
• Op 100 m van knooppunt busroutes (naar station Waregem, Kortrijk, scholen, …)
• In onmiddellijke omgeving van Carrefour Market, Spar, en andere winkels

Uniek om zelf te bewonen of om te verhuren (als investering)

• Ideaal als door-groei-appartement voor jongeren die de ouderlijke woning wensen te verlaten en nog niet onmiddellijk weten waar hun weg naar toe zal leiden
• Ideaal voor alleenstaande personen : de lage aankoopprijs/huurprijs is voor alleenstaanden nog haalbaar.
• Ideaal voor ouderen die hun grotere woning wensen in te ruilen voor een compact en comfortabel appartement
• Perfect verhuurbaar: grote vraag naar betaalbare appartementen in groot Waregem
• Veilige en zorgeloze investering met mooi rendement
• Meerwaarde bij herverkoop

Unieke bouwheer:

• Één contactpersoon van begin tot einde
• Persoonlijk contact
• Ervaring in het realiseren van nieuwbouwappartementen
• 100% bouwgarantie /voltooiingswaarborg (wet Breyne)